重庆南川房屋抵押贷款|红本抵押贷款|有房本就能贷，专业靠谱

重庆南川房子抵押借款很常见,重庆南川房子抵押借款有房子登记证在手可以做押证押房子证借款.按揭房也可以做押房子证借款,公司房,亲友房,个人房,二手房等.重庆南川基本所有房都能申请办理房子抵押借款的业务.

申请金融机构房产抵押贷款,公司房产购买合同抵押贷款,房产证抵押经营贷款,房屋抵押贷款不押房,名贵手表抵押借款等房屋抵押借钱的条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~

65(不含)周岁之间;

（2）具有重庆合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

（3）具有良好的信用记录和还款意愿;

（4）重庆具有稳定的收入来源和按时足额偿还借钱本息的能力;

（5）有明确的借钱用途和用途说明承诺书;借钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

（6）能提供重庆银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

（7）在重庆银行开立个人结算账户;

（8）重庆银行规定的其他借钱条件。

重庆南川房屋押证借款,企业抵押房产机构贷款,抵押房产机构商务活动贷款,抵押自建房借款不押房,工薪借款等房屋抵押贷钱的优势和劣势

一、房屋抵押贷钱的“优点”是：

1、房屋抵押贷钱年限长，最长贷钱期限是30年，正常是10-20年，但贷钱人的年龄与贷钱期限之和不能超过70年;

2、房屋抵押贷钱利率低，目前重庆南川经营性抵押贷钱利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷钱可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷钱利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷钱机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、房屋抵押贷钱的优点是额度比较高，房屋是国民经济的大头，重庆南川个人房屋价值都比较高，房屋抵押住宅商品房最高可以做到房屋价值的8成左右，如果是重庆南川别墅多数是6成左右，重庆南川商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押贷钱还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷钱还款方式与别的贷钱方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、贷钱的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷钱方案，如房屋押证借款,企业抵押房产机构贷款,抵押房产机构商务活动贷款,抵押自建房借款不押房,工薪借款等抵押贷钱的需求。

二、房屋抵押贷钱的“缺点”是：

1、房屋抵押贷钱相对信用贷钱等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房屋登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、房屋抵押贷钱不光对房屋性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房屋都能抵押贷钱，需要符合重庆南川房屋贷钱的条件才可以申请房屋抵押贷钱。

不管是重庆南川个人房产抵押贷款还是重庆南川抵押房子手续借钱,企业抵押房子借钱,购房合同抵押应急贷款,抵押农村房贷款不押房,工资借钱等抵押贷款流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：

1.贷款申请，贷款人提出房产贷款申请，表明贷款的用途。

2.准备房产贷款申请材料：

贷款人和抵押人应按要求准备申请房产贷款所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房产的所有相关资料最好都准备齐全。

3.评估抵押房产：

相关贷款机构应对重庆南川抵押房产进行实地调查，评估公司进行评估(一般由贷款机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房产的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样贷款的额度就越高。

4.批准贷款：

将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的重庆南川房产抵押贷款的机构审批。

5.贷款合同公证：

贷款人和抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。

6.抵押登记程序：

重庆南川贷款机构凭房产所有权证和抵押贷款合同公证书到重庆南川产权办公室办理抵押登记手续。贷款人和抵押人无需操作本条。

7.开户和贷款：

贷款人开立重庆南川还款账户，银行向该账户贷款(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。

贷款人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。

抵押人应提供：房产所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的贷款机构需要信息会有不同。

房产抵押贷钱以诚相待，超越客户的需求。热情服务，以服务赢得市场、以品质满意客户。全程化跟踪服务，公司为客户提供的“一站式”服务方式注重长久发展、追求合作共赢。